民泊 民泊・武士の家
大阪市西成区で運営している民泊施設をご紹介します。現在は、AirBnBのみでご予約を承っております。
2023-05
民泊 不動産鑑定評価 還元利回り・割引率の求め方
還元利回り、割引率の求め方について、考えられる方法を列挙します。類似の取引事例との比較から求める方法取引価格の事例とそれに対応する純収益の事例があれば、得ることができる。鑑定利回りを使うことも。鑑定利回りは実証的な取引を基にするものではない...
不動産鑑定評価 地域・用途ごとに注目する地域要因・個別的要因
地域要因、個別的要因覚えること多すぎる。と思われるので、できるだけイメージしやすいように圧縮しました。先ず、この項目をイメージしながら繰り返し見て、イメージできるようになれば基準へ。住宅地域・住宅地日照、風向き等の気象の状態街路幅員都心への...
不動産鑑定評価 不動産鑑定評価書の読み方・流れ
不動産鑑定評価書を読んだことないのに読まなくてはいけなくなった人不動産鑑定評価基準をこれから勉強する人そんな人に対して、まず難解な文書にあたる前に、不動産鑑定評価書がどのような構成になっているのか先ず理解していただくと、断然に読みやすくなる...
未分類 不動産鑑定士資格を目指すのは割に合うか
不動産鑑定士のみではなく、資格全般に言えることですが、その資格は取ったらどのくらいのメリットがあるのか、その資格を取ることによるメリットはどの程度のものなのか把握し、その資格勉強を始めるかどうかを検討したいというのが人情だと思います。もちろ...